Диагностика и обследование фасада

Зачем нужна диагностика

Скрытые дефекты фасада — трещины в стыках, деградировавшая теплоизоляция, расслоение облицовки — могут годами не проявлять себя снаружи, при этом разрушая конструктив изнутри. Плановая диагностика позволяет выявить проблемы на ранней стадии и устранить их без дорогостоящего капитального ремонта.

Диагностика также необходима при сдаче дома, смене управляющей компании, перед покупкой здания, при оформлении технической документации.

Методы обследования

Используем комплексный подход: визуальный осмотр с альпинистов + тепловизионное обследование (при температуре ниже −5°C) + простукивание отделочного слоя для выявления пустот и расслоений. При необходимости — аэрофотосъёмка дроном.

Тепловизор выявляет мостики холода, промерзания, места нарушения теплоизоляции, которые невозможно обнаружить визуально. Все данные фиксируем в дефектовочной ведомости.

Результат обследования

По итогам обследования предоставляем подробный письменный отчёт: описание всех выявленных дефектов с фотофиксацией, рекомендации по устранению, ориентировочная смета ремонтных работ. Документ принимается УК, ТСЖ, судами, страховыми компаниями.

Что входит в работу

• Визуальный осмотр фасада с альпинистских позиций
• Тепловизионное обследование
• Выявление пустот и расслоений облицовки
• Диагностика межпанельных и межоконных швов
• Обследование кровельного примыкания
• Аэрофотосъёмка дроном (по запросу)
• Составление дефектовочной ведомости
• Подготовка технического заключения и сметы